Content
۳- در تقسیم نامه نیز اشتباه صورت گرفته که سهم سازنده دو واحد جنوبی و یک واحد شمالی بوده که اشتباها دو واحد شمالی و یک واحد جنوبی ذکر شده و ضریب مرغوبیت نیز لحاظ نگردیده است. در این بخش مهم ترین اختلافات و دعاوی در خصوص آورده و سهم الشرکه و تقسیم بررسی می شود. جهت مشاوره با وکلای متخصص موسسه حقوقی و داوری امین عدالت کبریا با ما تماس بگیرید. هدف ما استفاده از دانش و تجربه وکلای مجموعه در جهت ارائه بهترین و موثرترین راهکار موفقیت در مواجهه اشخاص با مشکلات قضایی و اداری از طریق ارزیابی و بررسی پرونده ، تنظیم اوراق قضایی ، دادن مشاوره حقوقی و همچنین پیگیری پرونده از بهترین و سریعترین راههای ممکن می باشد. ماده 139 قاعده ای استثنائی برقرار کرده است که به موجب آن، سکوت ورثه به منزله اعلام رضایت است؛ در حالی که قاعده کلی در حقوق این است که رضایت باید ابراز شود و سکوت علامت رضا نیست. به این ترتیب، قانون گذار نخواسته است قاعده کلی ضرورت اعلام رضایم، امور شرکت را مختل کند.
- بدیهیست پایگاه صلح هیچ گونه مسوولیتی از بابت استفاده شما از اسناد و مشاوره های منتشر شده در سایت بر عهده نمی گیرد.
- که مرگ و نیز محجوریت یا ورشکستگی شریک یا شرکاء با مسئولیت محدود را موجب انحلال شرکت تلقی نکرده است.
- سهم الشرکه شرکت با مسئولیت محدود سهمی است که هر شریک از سرمایه دارد و به موجب آن در شرکت شریک است.
- لازم به ذکر است که در شرکتهای با مسئولیت محدود و نسبی اشخاص به میزان سهام یا سهم الشرکه خود در برابر دیون شرکت مسئولیت دارند و در صورتیکه میزان سهام شرکت کفایت نکند، اموال شخصی سهامداران مورد معامله در برابر بدهی ها و اشخاص ثالث قرار نمی گیرد.
- قابل اثبات است ولی اگر در اصل توافق اشتباه صورت گرفته و در تقسیم دچار غبن فاحش شدید و تقسیم از درصد سهم الشرکه تبعیت ننموده، در این صورت تقسیم قابل ابطال است.
سهم الشرکه از اموال عینی محسوب نمی شود و از این بابت قابل توثیق نیست. انتقال قهری به غیر عضو وقتی پیش می آید که عضو شرکت تعاونی فوت کند و هیچ کدام یا بعضی از ورثه وی که سهام به آن ها منتقل می شود ، عضو همان شرکت تعاونی نباشند. به نظر می رسد که باید بدین شرح بین شرکای ضامن و شرکای سهامی قائل به تفصیل شد. بدهکاری مالیاتی انتقال دهندگان سهام باید نزد اداره مالیات تسویه شود.
برگزیده‌های حقوقی
مثلا؛ طلبکاری که علیه شریک اقامه دعوا می کنه باید به دادگاهی بره که شریک در حوزۀ اون اقامت داره و اون دعوا باید در مرکز اصلی شرکت مطرح بشه. Permalinkسلام من و دوستان به صورت سه نفره ساختن یک ساختمان ۴ طبقه را شروع کردیم و هیچ قرار دادی بین مان بسته نشده است. الان در این مرحله به مشکل خورده ایم و اختلاف پیدا شده کار کش آمده وکار نیمه کاره هست. وضعیت قبلی مالکین در طبقات ساختمان قبلی و تخریب شده لزوماً به معنای حفظ آن در ساختمان جدید نیست فلذا اصولاً همه مالکین در طبقات ساختمان جدید مالکیت مشاعی دارند.
در شرکت های سهامی خاص این امکان وجود دارد که انتقال سهام منوط به تصمیم هیئت مدیره یا مجمع عمومی فوق العاده شود. ۱- در قرارداد مشارکت اگر جواز ساخت قبل از انعقاد قرارداد توسط مالک اخذ شود ؛ آورده مالک که همان زمین است ؛ با کسر مورد مسیر شهرداری محاسبه میگردد و یا زمین موجود(قبل از انتقال سهم شهرداری)؟ لازم بذکر است که هزینه اخذ جواز نیز جز آورده مالک محاسبه شده . البته در قرارداد انجام هر گونه بدهی و رد دیون قبل از قرارداد بعهده مالک بوده و تعهد انتقال مسیر نیز توسط مالک داده شده. علی الاصول شرکت براساس اعتماد شرکا به یکدیگر ایجاد می گردد و نمی توان اشخاص جدید را بدون رضایت خودشان به آنها تحمیل کرد.
در این صورت شرکت به وسیله خود فرد یا غیر از خود اداره می شود. همچنین به صورت توافقی در سود و زیان شرکت یک سهم دارند. در مواجه با شرکت های تجارتی هم بسته به سهم هر شریک، سود و زیان شخص از شرکت را تعیین می کند. پیگیری ثبت تغییرات شرکت جزء حقوق دینی شخص می باشد و می تواند آن را از شرکت خود مطالبه کنند.
شرکا یا مدیر شرکت در شرکت های مدنی باشد سود را به افراد پرداخت می کنند زیرا شرکت مدنی فاقد شخصیت مجزا است و مدیر یا شرکا مسئول تمامی پرداختی ها می باشند. افراد برای مطالبه ثبت برند یا سود خود باید به مدیر شرکت رجوع نمایند و یا به یکی یا همه شرکا مطالبه خود را عنوان نمایند. توجه داشته باشید که شرکت بامسئولیت محدود تنها شرکتی است که انتقال سهم الشرکه در آن منوط به تنظیم سند رسمی است.
منظور از مطالبه سهم الشرکه چیست؟
قرارداد مشارکت در ساخت با احکام شرکت (مال مشاع) در قانون مدنی تشابه و تفاوت هایی دارد. به طور کلی باید گفت که احکام شرکت در قانون مدنی ناظر به خود شرکت (مال مشاع) و اداره و تقسیم آن است نه اسباب ایجاد کننده مالکیت مشاعی. قانون مدنی در ماده ۵۷۳ خود را درگیر بررسی احکام اسباب تحقق شرکت (مال مشاع) نکرده است و فقط متمرکز بر خود مال مشاع است.
۳.این سهم ویژگی مال منقول(نقل و جابه جای) را دارد.غیر منقول یا منقول بودن این سهم در صلاحیت دادگاه نقش موثری دارد. شرکت در معنای خاص خود یکی از انواع عقود معین است که همراه با اشاعه در حق مالکیت ایجاد می شود . برای تحقق شرکت باید دو یا چند حق مالکیت در هم آمیزد . شکل تکامل یافته شرکت در حقوق کنونی در صورتی است که در آن مالکیت های جزء ، اصالت خود را از دست می دهند و در یک مالکیت جمعی و اشتراکی ادغام می شوند و اجتماع مالکیت ها وجودی مستقل می یابند که از آن به شخصیت حقوقی یاد می شود . 4 ثبت شرکت درصد از میزان مبلغ منتقل شده به دارایی پرداخت می گردد. اینکه شرکا در اساسنامه قید می کنند که حیات شرکت با حضور وراث ادامه پیدا می کند.
شرکاء اصالتاً یا وکالتاً یا ولایتاً نام خود را همراه با ذکر سمت ومیزان سهم الشرکه در صورتجلسه نوشته و امضاء نمایند و در صورتی که وکالتاً امضاء می نمایند ارائه وکالت نامه رسمی (اصل رونوشت برابر اصل شده) الزامی است. و مراجعه به دفتر اسناد رسمی برای تنظیم سند انتقال سهم الشرکه می باشد. انتقال سهم الشرکه نسبت به انتقال سهام محدودیت های بیشتری دارد.
با سلام بنده در خصوص پرونده ای بابت وجه التزام قراردادی رییس هیات مدیره و شرکت را محکوم کرده ام .که در مورد رییس هیات مدیره غیابی میباشد و قاضی گفته ب … بنده شرکتی که کار کردم سهممو ندادن شکایت کردم،دوبار مختومه شده بعداز دوندگی های فراوان نهایتا از دیوان عالی حکم محکومیت شرکت را گرفتم، … کلیه حقوق مادی و معنوی برای سایت لایحه محفوظ می باشد. کلیه حقوق مادی و معنوی آبی دیکشنری متعلق به سایت ترجمه تخصصی شبکه مترجمین ایران است. ، فقط تا میزان سرمایه خود در شرکت مسئول قروض و تعهدات شرکت است.