Content
پایه نرخ مالیات نقل و انتقال املاک بر اساس قیمتی است که کمیسیون ارزیابی قیمت املاک سازمان امور مالیاتی انجام می دهد. پیش از هر چیز بینید که ممیز مالیاتی شما محاسبه مالیات را بر اساس قیمت تعیین شده بوسیله این کمیسیون انجام داده یا فراتر از آن اقدام کرده. چون معمولا قیمت های کمیسیون ارزیابی املاک سازمان امور مالیاتی، قیمت های بالایی نیست. سپرده بانکی متوفی نیز بخشی از دارایی های او تلقی می شود و مشمول مالیات بر ارث به شمار می رود. و ـ تنزل مقام و یا محرومیت از انتصاب به پستهای حساس و مدیریتی در دستگاههای دولتی و دستگاههای مشمول این قانون. ز ـ تنزل یک یا دو گروه و یا تعویق در اعطای یک یا دو گروه به مدت یک یا دو سال.
اگر بعد از وقوع تخلف، سمت عضو هیأت مدیره به هر سبب از قبیل استعفا، عزل یا حتی فوت زایل شود، سهامدار مؤثر از مجازت انتظامی معاف نخواهد شد. ۱- طبق ماده 63 لایحه قانونی فوق در مورد مواد 61 و sixty two حق رحجان سهامداران شرکت در خرید سهام قابل تعویض با اوراق قرضه خود به خود منتفی خواهد بود. براساس این ماده هر گاه شرکت اوراق قرضه قابل تعویض به سهام صادر کند، سهامداران شرکت در خرید سهام جدید که به منظور تعویض با اوراق قرضه صادر شدهاند، حق تقدم نخواهند داشت؛ سهام جدید باید به دارندگان اوراق قرضه قابل تعویض که مایل به تعویض اوراق قرضه با سهام هستند اختصاص یابد. هر دو عنوان اعمال محدودیت و اعمال ممنوعیت مبهم و تفسیرپذیر هستند؛ با توجه به ظاهر قانون بین اعمال محدودیت برای توزیع سود با اعمال ممنوعیت در این خصوص باید تفکیک قایل شد، در فرض اعمال محدودیت تصمیم اتخاذ شده سبب زوال حق سهامدار مؤثر به دریافت سود بهطور کامل نمیشود منتها با اعمال ممنوعیت در واقع مرجع تصمیم گیرنده حق سهامدار را ساقط میکند. تبصره1- مرجع رسیدگی به تخلفات نظارتی و انتظامی موضوع این بند هیأت انتظامی بانکها خواهد بود.
تبصره 5- به کار گیری افراد با مدارک تحصیلی دیپلم و یا با حداقل سن کمتر از رقم مذکور در این ماده در موارد یا مناطقی خاص برای مدت زمان مشخص و برای فرزندان شهدا صرفا در مشاغلی که با پیشنهاد سازمان به تصویب هیات وزیران میرسد مجاز میباشد. تبصره- مدت زمان اجراء بندهای و این ماده از تاریخ تصویب این قانون به ترتیب یک، دو و سه سال تعیین میگردد. تبصره – پستهای مورد نیاز واحدهای مستقر در شهرستانها و بخشهای توسعه نیافته و کمتر توسعه یافته و جدیدالتاسیس از سرجمع پستهای موضوع ماده این قانون تامین خواهد شد. در صورت نبود پست بلاتصدی برای واحدهای فوقالذکر دولت موظف است با رعایت احکام این فصل پست جدید ایجاد نماید.
حقوق محیط بانان
روزنامه رسمی که در آن مرحله ثبت شرکت و آخرین تغییرات آن ذکر شده است باید ارائه گردد. در صورتی که وکیل دادگستری امور مربوط را انجام می دهد ارائه وکالتنامه ضروری است. وجود اصل صورتجلسه مجمع عمومی که شرکا و مدیر تصفیه ان را امضا نموده اند، ضروری است. با سلام شما هم می توانید اما طبیعتا بهتر است فرآیند انحلال را اگر قبلا انجام نداده اید به یک موسسه معتبر واگذار کنید، انحلال شرکت حدود ۱۰ روز کاری زمان خواهد برد، هزینه حدود seven hundred هزار تومان خواهد بود. شما باید ابتدا آگهی تاسیس شرکت رو در روزنامه رسمی و یک روزنامه کثیر الانتشار چاپ کنید و بعد از آن نسبت به انحلال شرکت اقدام نمایید.
- سندی است که مقامی رسمی در جریان اجرای مفاد سند، عملی را در آن ثبت میکند.
- در مورد بند آخر لازم به ذکر است، یکی از مهمترین مواردی که دادگاه حکم به انحلال شرکت می دهد، درخواست ذینفع شرکت از دادگاه برای انحلال است.
- الف) جزء کارکنان دولتی یا مأمورین به خدمات عمومی رسمی یاغیر رسمی باشند.
- اما همانطور که نتایج نشان میدهد این سه بانک همچنان در وضعیت نامطلوبی بهسر میبرند و حتی دو بانک آینده و سرمایه با افزایش زیان انباشته و عدم تعادل در ترازنامه به شرایط نزولی خود ادامه میدهند و بهعبارت دیگر شرایط این دو بانک بسیار بدتر از سالهای گذشته شده است.
- تبصره- تصمیمات مجمع عمومی فوقالعاده با اکثریت سه چهارم اعضای حاضر در جلسه مجمع اتخاذ میگردد.
ماده ۲۵۶- کسی که چند نفر را به طور جداگانه قذف کند خواه همه آنها با هم، خواه جداگانه شکایت کنند، در برابر قذف هر یک، حد مستقلی بر او جاری می شود. ماده ۲۴۹- هرگاه کسی به دیگری بگوید «تو با فلان زن زنا یا با فلان مرد لواط کرده ای» فقط نسبت به مخاطب، قاذف محسوب می شود. ماده ۲۴۶- قذف باید روشن و بدون ابهام بوده، نسبت دهنده به معنای لفظ آگاه و قصد انتساب داشته باشد گرچه مقذوف یا مخاطب در حین قذف از مفاد آن آگاه نباشد. ماده ۲۳۸- مساحقه عبارت است از اینکه انسان مؤنث، اندام تناسلی خود را بر اندام تناسلی همجنس خود قرار دهد. ماده ۲۳۵- تفخیذ عبارت از قرار دادن اندام تناسلی مرد بین رانها یا نشیمنگاه انسان مذکر است.
دورکاری کارکنان
طبق قانون، شرکا وظیفه دارند این موضوع را با مراجعه به اداره ثبت شرکتها و موسسات غیرتجاری به ثبت رسمی برسانند و با آگهی در روزنامه رسمی و کثیرالانتشار به صورت عمومی اطلاعرسانی کنند. ماده260(ل.ا.ق.ت)- رئیس و اعضاء هیأت مدیره و مدیرعامل که عامداً مانع یا مخل انجام وظایف بازرسان شرکت بشوند یا اسناد و مدارکی را که برای انجام وظایف آنها لازم است در اختیار بازرسان قرار ندهند به حبس تأدیبی از سه ماه تا دو سال یا به جزای نقدی از بیست هزارريال تا دویست هزارريال یا بهر دو مجازات محکوم خواهند شد. قانون تجارت که به عنوان مادر قوانین مالی و بازرگانی قلمداد می شود در چارچوب مندرجات خود برای مدیران شرکت ها و مؤسسات در قبال عدم انجام وظائف قانونی خود مجازات های نقدی، عزل، زندان و مسئولیت های مدنی و تضامنی در مقابل اشخاص ثالث (شرکت ـ سهامدار ـ ذی نفع) در نظر گرفته است. در این فصل از کتاب با انتخاب موادی از قوانین شرکتهای تجاری که الزامات و وظائفی برای مدیران شرکتها و مؤسسات در نظر گرفته است، هشدارهای قانون را در این موارد یادآوری می نماید. ممنوعیت مذکور در این ماده شامل اشخاصی نیز که به نمایندگی شخص حقوقی عضو هیئت مدیره در جلسات هیئت مدیره شرکت می کنند و همچنین شامل همسر و پدر و مادر و اجداد و اولاد و اولاد و اولاد و برادر و خواهر اشخاص مذکور در این ماده می باشد».
برای دریافت اخبار و اطلاعیه های مهم نشریه در خبرنامه نشریه مشترک شوید. اثرگذاری نظارت مقام ناظر منوط است به بهرهمندی او از ابزارهای مؤثر و کارآمد جهت وادار کردن نهاد تحت نظارت به تبعیت از دستورات و تصمیمها. د) حق قصاص ندارد، ولی چنانچه بر دیه مصالحه شود، سهم خود از دیه را میبرد. د) حق قصاص مرد را دارند و اگر ناتوان از پرداخت فاضل دیه باشند، به صرف ناتوانی، دیه از بیت المال پرداخت میشود.
ه) خسارت فروشنده مبنی بر تاخیر در تحویل مورد معامله و تاخیر در تنظیم سند به نحو علی حده تعیین شود. ج) وضعیت مالکیت بنای احداثی مازاد بر پروانه و همچنین مسوولیت پرداخت جرائم، هزینهها و مصالح ساختمانی به نحو کاملاً شفاف تعیین و معلوم گردد. 48- خواسته شود که متعاملین کپی تمامی اسنادی که جهت انجام معامله ثبت تغییرات ارائه مینمایند را برابر اصل نمایند. و یا حداقل در حضور شما آنها را امضاء نموده و جهت بایگانی نمودن به شما تسلیم نمایند. 46- نظر به اینکه تصرف در مورد معامله فوق العاده حائز اهمیت میباشد توصیه میشود تا زمان تسویه حساب نهایی از تسلیم آن خودداری و یا تسلیم آن منوط به پرداخت بخش اعظم ثمن معامله گردد.
دورکاری کارمندان تهران
اساسا شرکتها به این دلیل ورشکسته میشوند که علاوه بر عدم کفایت داراییشان در پرداخت دیون و تعهدات مالی، معاملات قبلیشان نیز باطل شود. از قضا یکی از گزینههای هر شرکتی برای عدم استفاده از نهاد «انحلال» و خاموشی و پایان شرکت، نهاد «ورشکستگی» و استفاده از آثار حقوقی آن است. البته سوء استفاده از «ورشکسته شدن» یا «ورشکستگی صوری» خود میتواند حاوی عناوین مجرمانه سنگینی باشد که در یادداشتهای بعدی به آن اشاره میکنیم. به موجب ماده 216 لایحه، ” مدیر یا مدیران تصفیه توسط همان مرجعی که آنان را انتخاب کرده است قابل عزل می باشند.”
11- تصویب طرحهای لازم برای ارتقاء بهره وری و کارآیی نیروی انسانی و مدیریت دستگاههای اجرائی. دبیرخانه شورا در سازمان مدیریت و برنامهریزی کشور خواهد بود و سازمان مسوول نظارت بر حسن اجراء تصمیمات مربوط میباشد. 3- معاونان رئیس قوه قضائیه و معاونان وزیر دادگستری، رئیس دیوان عدالت اداری، رئیس سازمان بازرسی کل کشور، دادستان انتظامی قضات، رئیس سازمان قضائی نیروهای مسلح، دادستان تهران، رئیس کل دادگستری استان تهران ثبت شرکت در تهران به مأخذ پانزده درصد (15%) حقوق مبنا. 1- مدیران کل، رئیس سازمان قضائی نیروهای مسلح مرکز استان (غیر از تهران)، دادستان نظامی تهران، رئیس کل دادگستری استان، رئیس شعبه اول دادگاه انقلاب اسلامی تهران به مأخذ ده درصد (10%). الف) حقوق بازنشستگی، از کارافتادگی یا فوت کارمندان کشوری بر اساس امتیاز ردیف آخرین گروه شغلی مربوط در ضریب ریالی فوقالذکر و بر اساس سی سال سنوات خدمت مطابق جدول و احکام زیر خواهد بود.
در صورت تمایل به دریافت مشاوره حقوقی از دفتر وکیل مسعود محمدی و دفتر وکالت دادگران حامی و جهت هماهنگی و رزرو وقت مشاوره حقوقی حضوری و مشاوره حقوقی تلفنی، کلیک کنید. تمامی اموالی که از منابع دولتی و عمومی در ثبت برند تجاری اختیار تعاونی قرار گرفته و با انحلال آن باید مسترد شود. ماده117- بازرس یا بازرسان شرکت مکلفند هرگونه تخلفی از مقررات قانونی و اساسنامۀ شرکت در مورد سهام وثیقه مشاهده کننده به مجمع عمومی عادی گزارش دهند.
اصل بیست و هشتم ـ هرکس حق دارد شغلی را که بدان مایل است و مخالف اسلام و مصالح عمومی و حقوق دیگران نیست برگزینند. اصل چهل و نهم ـ دولت موظف است ثروتهای ناشی از ربا، غضب، رشوه، اختلاس، سرقت، قمار، سوء استفاده از موقوفات، سوء استفاده از مقاطعه کاریها معاملات دولتی، فروش زمین های موات و مباحات اصلی، دائر کردن اماکن فساد و سایر موارد غیر مشروع را گرفته و به صاحب حق رد کند و در صورت معلوم نبودن او به بیت المال بدهد. اصل بیست و دوم ـ حیثیت، جان، مال، حقوق، مسکن و شغل اشخاص از تعرض مصون است مگر در مواردی که قانون تجویز کند.